Gestione amministrazioni condominiali
Lo studio, denominato Gesac s.a.s. di Casarini Claudio, è situato in via Antica Porta Tintoria n° 15 a Cremona; la presenza costante dei titolari e dei collaboratori d'ufficio, garantisce la piena disponibilità per qualunque problema inerente l'andamento gestionale del condominio.
Nello studio è ubicata una saletta per riunioni, affinché l'assemblea del condominio possa controllare direttamente, con prodotti informatici, i rendiconti preventivi e i rendiconti consuntivi in tempo reale per poter essere anche modificati in funzione delle delibere assembleari e, contestualmente, posti in approvazione.
La stesura delle situazioni contabili e finanziarie dei rendiconti e dei riparti per preventivi e consuntivi sono redatti con gestioni informatiche tali da permettere al condomino una semplice e precisa lettura per ogni capitolo di spesa, così come eventuali riparti tra proprietari e inquilini con specifico mandato delle proprietà interessate.
Le primarie mansioni per l'amministrazione sono:
- Esecuzione delle delibere.
- Disciplinare l'uso delle cose comuni.
- Riscuotere i contributi ed erogare le spese di carattere ordinario.
- "Verifiche in loco per compimento degli atti conservativi dei diritti inerenti le parti comuni.
- Redigere il conto della gestione con contabilità dettagliata indicando le entrate, le uscite, la situazione patrimoniale e la ripartizione delle spese tra i condomini.
- Redigere il bilancio secondo quanto richiesto dalle disposizioni fiscali in materia di ritenute alla fonte.
- Possesso di copertura assicurativa personale e dell'associazione Anaci.
Lo studio, avvalendosi di qualificate consulenze legali, fiscali e tecniche, offre in tal modo un'aggiornata e completa risposta a qualunque quesito e/o esigenza.
Si rende noto che la società Gesac sas è rappresentata dal p.i. Claudio Casarini con iscrizione al numero nazionale 4704 alla A.N.A.C.I. (Associazione Nazionale Amministrazioni Condomini e Immobili), il quale sostiene periodicamente la propria formazione con acquisizione di punteggio con crediti formativi obbligatori.
Al fine di migliorare la competenza professionale e la capacità organizzativa e di aver conseguito:
" un attestato di consulenza finanziaria e gestione dei patrimoni Italiani presso la facoltà SDA Bocconi di Milano,
" un attestato di consulenza immobiliare relativo al Real Estate, al Property Management e al Facility Management presso il Politecnico di Milano,
" di essere iscritto alla CEAB (Organizzazione Europea Amministratori di Beni).
